Les métropolitains font-ils monter les prix à la Réunion ?
Le contexte : le marché immobilier insulaire est très tendu, l'opposition forte entre vendeurs et acheteurs se traduit par des délais de vente extrêmement long (+ de 5 mois !) et près de 7 propriétaires sur 10 sont contraints de baisser leur prix pour vendre. Dans ce climat conflictuel entre les parties en présence, les acheteurs exogènes sont une cible tentante pour les vendeurs trop gourmands et des boucs émissaires très exposés pour les insulaires désargentés...
La croyance : les acheteurs métropolitains sont de plus en plus nombreux à venir s'installer à la Réunion, et ils profitent d'un budget beaucoup plus important que les insulaires pour acheter les biens trop chers. Si les prix ne baissent pas, voire montent encore, c'est évidemment de leur faute...
La réalité : les acheteurs métropolitains représentent une part croissante du marché insulaire, c'est vrai, mais leur présence ne se répartie pas également dans les différentes régions de l'île et, surtout, leur comportement d'achat est très surprenant !
Les métropolitains sont-il les clients miracle des vendeurs trop gourmands ? Ont-ils une réelle incidence sur les prix ? Toutes les réponses dans cette vidéo : vous allez être surpris !