A vendre Terrain 424 m² Rivière Saint-Louis (97421) - Réunion

Votre agence STEPHANEPLAZAIMMOBILIER de St Pierre, est ravie de vous présenter à la vente cette parcelle de terrain de 424 m2. Lot N°2 La parcelle se trouve au coeur du village atypique des Makes, à 899 m d'altitude. Elle bénéficie d'un emplacement idéal : sans voisinage et proche des commerces et services Ce terrain est entièrement constructible et situé en zone UD1 du plan local d'urbanisme de St Louis. Le règlement autorise une emprise au sol de 40%, ainsi qu'une hauteur de 6 m à l'égout et 10 m au faîtage (R+1+combles). La parcelle n'est pas impactée par un plan de prévention des risques . Le terrain est borné et à viabiliser. Le permis de construire vous est offert, de la préparation des plans à l'obtention de l'autorisation, ainsi que l'étude des sols pour l'assainissement de la fosse septique. "Ce que Anne Laure votre conseillère a particulièrement aimé " : le charme authentique de ce petit village créole, à proximité de la petite Eglise. Son prix : 92.300 euros Frais d'agence inclus Honoraires charges VENDEUR Mandat N°137 Votre conseillère en immobilier : Anne-Laure Ferrere · [coordonnées réservées] · RSAC : 2024AC00145 Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0KWH/M2/an Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR FAIRE ET UN SAVOIR ETRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anne Laure FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00145 - SAINT PIERRE.