A vendre Appartement 3 pièces Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

Appartement 3 pièces 44.11 m² VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - À vendre LIBRE DE TOUTE OCCUPATION : situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Clotilde, découvrez cet appartement 3 pièces de 44,11 m², complété par une agréable terrasse de 6,3 m². L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Idéal investisseurs : la demande locative est explosive dans ce quartier ! Le bien est situé dans un QUARTIER RECHERCHÉ : faculté, supermarché, restaurant, boulangerie, fast food à moins de 5 minutes à pieds du bien. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Ce bien est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Départ du locataire au plus tard le 13/02/2026 (congé pour vente) Taxe Foncière : 1116€ dont 308€ à la charge du locataire. Charges de copropriété annuelles : 1375,48€ (fond de travaux ALUR compris) Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au [coordonnées réservées] ou par mail : [coordonnées réservées] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 375,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr