A vendre Appartement 4 pièces La Possession (97419) - Réunion

COUP DE COEUR - T4 DUPLEX DERNIER ETAGE (3 Chambres) avec VUE MONTAGNES - 97419 LA POSSESSION Coup de cœur assuré pour ce T4 duplex rare et vacant à La Possession (97419). Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 97m² offre un confort optimal sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un grand séjour lumineux et climatisé de 30m² ouvert sur une varangue idéale pour vos moments de détente, une cuisine indépendante à rafraîchir, deux chambres climatisées avec dressings, une salle de bains et WC séparés. À l'étage : un espace lumineux de 15m² parfait pour bureau ou bibliothèque, deux terrasses avec vue imprenable, une suite parentale climatisée avec salle de bains privative et sa propre varangue. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé, proche écoles, commerces et axes routiers. Parfait en résidence principale ou investissement locatif ! - Charges annuelles 1.620€ - Taxe foncière 1.500€ Pour des informations, contactez Julien LECHANTOUX au [coordonnées réservées] - [coordonnées réservées] ou votre agence CITYA France Immobilier au [coordonnées réservées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 596,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr